Cédulas de habitabilidad

Cédula Habitabilidad - Fotolia 29336384 XS¿QUÉ ES UNA CÉDULA DE HABITABILIDAD?
La Cédula de Habitabilidad es una certificación obligatoria, la cual acredita que nuestra vivienda cumple con los requisitos mínimos de habitabilidad exigidos por la Normativa Vigente y que por tanto es habitable.

Actualmente y desde Abril de 2008 la cédula de habitabilidad es obligatoria para:

  • Dar de alta los suministros de agua, luz y gas.
  • Para realizar los Contratos de Arrendamiento.
  • Para la compra o venta de viviendas. El Notario exige la cédula de habitabilidad.

 

¿QUÉ DATOS CONSTAN EN ELLA?

Los datos que constan en una cédula de habitabilidad son los siguientes:

  • Dirección y población de la vivienda.
  • Metros cuadrados útiles.
  • Composición de la vivienda (nº de habitaciones, baños, salón y cocina)
  • Número recomendado de ocupación establecido por la Generalitat de Catalunya.
  • Fecha de Concesión.
  • En una cédula de habitabilidad nunca consta el nombre del propietario de la vivienda.

 

¿QUÉ DURACIÓN TIENE?

La duración o validez que se le asigna a partir de la fecha de concesión, actualmente es de 15 años.

Si la cédula de habitabilidad caduca, se tendrá que renovar siguiendo los mismos pasos que se hacen actualmente e incluyendo las posibles modificaciones y reformas que haya podido cambiar la composición de la vivienda con el paso de los años.

TIPOS DE CÉDULAS DE HABITABILIDAD:

  • Cédulas de habitabilidad de 1ª ocupación. (Obra nueva)
  • Cédulas de habitabilidad de 2ª ocupación. (Viviendas usadas)

 

¿QUIÉN LA PUEDE SOLICITAR?

La cédula de habitabilidad la puede solicitar la propiedad, siempre y cuando la vivienda esté destinada a ser habitada.

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